EBKPhoneMenuIcon
HUSE HVOR FAMILIER TRIVES
www.ebk.dk »

Lej dit sommerhus ud, når du ikke bruger det alligevel 

Et stigende antal af danskere vælger at udleje deres sommerhus. 

Hånden på hjertet. Er det realistisk, at du kommer ud i sommerhuset hver weekend – året rundt? Er det realistisk, at du holder alle dine ferier i sommerhuset – året rundt? Nok ikke.


Så skulle du overveje at få et tilskud til økonomien ved at leje sommerhuset ud i de perioder, hvor du ikke er der alligevel. 


De første 43.200 kroner er skattefrie
Udlejning reducerer dine omkostninger som sommerhusejer.  


Når du lejer dit sommerhus ud, får du automatisk en skattefordel. Det betyder, at de første 43.200 kroner af din lejeindtægt er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau. Lejer du ud på egen hånd, er skattefradraget på 11.900 kroner.

Derudover er der et skattefrit fradrag på 40 procent. Det vil sige, at du kan trække yderligere 40 procent af den resterende lejeindtægt. Resten beskattes som kapitalindkomst. 


Så meget kan du tjene ved bare 10 ugers udlejning gennem udlejningsbureau
Hvordan ser regnestykket ud? Vi har opstillet 2 eksempler på 2 forskellige hustyper – henholdsvis en Kompakt 82 og en Musholm FRI 114. Tallene er baseret på gældende lovgivning 2022. Kilde NOVASOL.


 


KOMPAKT 82 - 10 uger

  
 

Lejeindtægt / Udlejningsbudget*

55.440 
 

Bundfradrag

43.200 
 

Overskud før 40% fradrag 

12.240 
 

Heraf 40% skattefri 

4.896 
 

Rest til beskatning

7.344 
 

Skat ved  50% (af 7.344) 

3.672 
 Netto indtægt

*Hertil kan tillægges indtægt for energiforbrug
51.768

 



 


MUSHOLM FRI 114 - 10 uger

 
 

Lejeindtægt / Udlejningsbudget*

76.230 
 

Bundfradrag

43.200 
 

Overskud før 40% fradrag 

33.030 
 

Heraf 40% skattefri 

13.212 
 

Rest til beskatning

19.818 
 

Skat ved  50% (af 19.818) 

9.909 
 Netto indtægt

*Hertil kan tillægges indtægt for energiforbrug
66.321

 


Nogle af fordelene ved bureauløsningen er desuden, at du ikke skal stå for at indberette til skat eller markedsføre og kommunikere med kunderne – meget rart, hvis du ikke er den stærkeste til tysk.


Hent udlejningsfolder


Kan alle huse lejes ud?
Alle vores huse er velegnede til udlejning. Vi har desuden sammensat en Udlejningspakke, der sikrer dig den størst mulige indtjening. Spørg din byggerådgiver for pris.



UDLEJNINGSPAKKE

Optimer fritidshuset til udlejning

  • Morsø brændeovn inkl. skorsten, gulvplade og stigetrin på tag
  • Tørretumbler, hvid (ikke i Kompakt)
  • Bi-vandmåler placeret i teknikskab
  • Lås på ejerskab
  • Spots: 3 stk. i bad 1 – 2 stk. i bad 2 – 2 stk. i bad 3 – 8 stk. i aktivitetsrum
  • Spejl i badeværelser
  • Opbevaringshems i værelse, i huse med aktivitetsrum 2 opbevaringshemse
  • USB-stik i køkken, alkove og aktivitetsrum
  • Udendørsbruser med koldt og varmt vand, system 384 med 2 vægge



Skal vi regne på det sammen?
Book et rådgivningsmøde og få svar på, hvad du kan forvente at tjene på dit drømmehus i dit ønskede område, og om der er noget, du bør være særlig opmærksom. Bagefter er du klædt godt på til at tage en snak med banken eller tage på inspirationstur i vores udstillinger. 


Book rådgivningsmøde


Se vores 5 kundeløfter 

Bestil et tilbud


Vil du vide mere?
Ring 5856 0400
Vi kan også ringe dig op på det tidspunkt, der passer dig bedst
Gå til kontaktformular
Vores kunder siger...
"
Testimonials-Overskrift:
Solidt arbejde hele vejen
Testimonials-Udtalelse:
”Alt var transparent og solidt gennemarbejdet.”
Testimonials-Kundenavn:
Grete Westh
Name:
Hirseholm
Testimonials-Vis-Link-Til-Hustype
"
Testimonials-Overskrift:
Showroomet hjalp vores valg
Testimonials-Udtalelse:
”Jeg elskede deres showroom, hvor jeg kunne få lov til at fornemme materialerne. Se de forskellige typer af brædder og fliser. Mærke de forskellige håndtag på skufferne. Og så videre. Det gjorde beslutningsprocessen meget lettere.”
Testimonials-Kundenavn:
Tina Lund
Name:
Musholm FRI
Testimonials-Vis-Link-Til-Hustype
"
Testimonials-Overskrift:
Håndværkerne sendte billeder
Testimonials-Udtalelse:
”Vi har følt os trygge hele vejen i processen og altid fået hurtige svar. Selv håndværkerne sendte os løbende billeder af byggeriet. Alt har været meget professionelt.”
Testimonials-Kundenavn:
Allan Nielsen
Name:
Musholm FRI
Testimonials-Vis-Link-Til-Hustype
"
Testimonials-Overskrift:
Pertentlige håndværkere
Testimonials-Udtalelse:
”Alt kørte problemfrit - det har været den letteste og bedste proces. Håndværkerne var også altid imødekommende, hvis vi kom uanmeldt forbi. Det var sådan en fornøjelse at se, hvordan de behandlede vores hus med pertentlighed og respekt.”
Testimonials-Kundenavn:
Bettina Nygaard
Name:
Hirseholm
Testimonials-Vis-Link-Til-Hustype
"
Testimonials-Overskrift:
God rådgivning hele vejen
Testimonials-Udtalelse:
”De er utroligt gode til at guide dig undervejs.”
Testimonials-Kundenavn:
Anders Nygaard
Name:
Hirseholm
Testimonials-Vis-Link-Til-Hustype
"
Testimonials-Overskrift:
Nul uventede omkostninger
Testimonials-Udtalelse:
”Vi kiggede bevidst efter et sommerhus med lav vedligeholdelse og ingen uventede omkostninger.”
Testimonials-Kundenavn:
Ole Møller Andersen
Name:
Testimonials-Vis-Link-Til-Hustype
"
Testimonials-Overskrift:
Lækkert at designe selv
Testimonials-Udtalelse:
”Vi faldt for muligheden for at customize et typehus af træ. Det var lige os.”
Testimonials-Kundenavn:
Tina Lund
Name:
Musholm FRI
Testimonials-Vis-Link-Til-Hustype
"
Testimonials-Overskrift:
Tryg og effektiv byggeproces
Testimonials-Udtalelse:
”Det har været så dejlig nemt. En effektiv byggeproces og en god dialog hele vejen igennem. EBK HUSE er fyldt med ene gode personer, og vi har fået sådan et flot hus.”
Testimonials-Kundenavn:
Lene og Thomas Thorndall Larsen
Name:
Musholm FRI
Testimonials-Vis-Link-Til-Hustype
"
Testimonials-Overskrift:
Indretningsrådgiveren er dygtig
Testimonials-Udtalelse:
”Indretningsrådgiveren var virkelig dygtig. Hun gav kvalificeret modspil og sørgede for, at der var en rød tråd i det look, vi ønskede os. Hun var en stor inspirationskilde og er årsagen til at vi har fået den fine balance mellem lethed og nostalgi.”
Testimonials-Kundenavn:
Karin og Peter
Name:
Musholm FRI
Testimonials-Vis-Link-Til-Hustype
"
Testimonials-Overskrift:
Du kan roligt stole på EBK HUSE
Testimonials-Udtalelse:
”Vi har virkelig kun positivt at sige. Alt er forløbet som aftalt, og priserne holdt - selv i en svær tid.”
Testimonials-Kundenavn:
Jørgen Dreyer
Name:
Hyllingeriis
Testimonials-Vis-Link-Til-Hustype
"
Testimonials-Overskrift:
Sommerhus til fair pris
Testimonials-Udtalelse:
”Vi har været meget tilfredse med forløbet. EBK HUSE bygger flotte huse til en fair pris.”
Testimonials-Kundenavn:
Ann Kraglund
Name:
Musholm FRI
Testimonials-Vis-Link-Til-Hustype
"
Testimonials-Overskrift:
Ingen kedelige overraskelser
Testimonials-Udtalelse:
”Man hører ofte om byggeprocesser, der går galt. Hvor parterne taler forbi hinanden og fejl opstår. Her har der været en god dialog hele vejen og ingen kedelige overraskelser. Alt er gået lige efter bogen, og vi har fået svar på alt.”
Testimonials-Kundenavn:
Bjarne Crone Mortensen
Name:
Fri arkitektur
Testimonials-Vis-Link-Til-Hustype
"
Testimonials-Overskrift:
Huset var færdigt før deadline
Testimonials-Udtalelse:
”Vi skrev under i oktober og håbede på, at huset var klar sommeren efter. Men allerede i januar fik vi at vide, at huset var færdigt. Vi var målløse.”
Testimonials-Kundenavn:
Allan Nielsen
Name:
Musholm FRI
Testimonials-Vis-Link-Til-Hustype
"
Testimonials-Overskrift:
Vildt dygtig og grundig
Testimonials-Udtalelse:
Vi var til materialevalgsmøde med Julie i tirsdags. Hun er vildt dygtig, grundig og fandt en masse fede løsninger til vores nye sommerhus.
Testimonials-Kundenavn:
Christina og Per
Name:
Strandlyst
Testimonials-Vis-Link-Til-Hustype
"
Testimonials-Overskrift:
Alle forventninger blev indfriet
Testimonials-Udtalelse:
”Fra vi skrev under er alt forløbet præcis som aftalt – og jeg må indrømme, at jeg havde store forventninger.”
Testimonials-Kundenavn:
Ivan Eltoft Nielsen
Name:
ONV living
Testimonials-Vis-Link-Til-Hustype
"
Testimonials-Overskrift:
Problemfrit at bygge sommerhus på Samsø
Testimonials-Udtalelse:
”Vi forelskede os i Østerstrand på Samsø og drømte om at bygge sommerhus her for at få fred, ro og plads til alle – og det har vi fået. Vi er så glade for vores hus. EBK HUSE sørgede for, at alt er forløbet problemfrit. Vi havde ingen betænkeligheder ved at bygge på en ø, og det behøver andre heller ikke at have.”
Testimonials-Kundenavn:
Jørgen Dreyer
Name:
Hyllingeriis
Testimonials-Vis-Link-Til-Hustype
"
Testimonials-Overskrift:
100% kvalitet
Testimonials-Udtalelse:
”Summen af et hus fra EBK HUSE er kvalitet”
Testimonials-Kundenavn:
Tom Lund
Name:
Musholm FRI
Testimonials-Vis-Link-Til-Hustype
"
Testimonials-Overskrift:
Geniale individuelle løsninger
Testimonials-Udtalelse:
”Det fine ved Fjordhuset er, at selvom det er et arkitekttegnet typehus, har du mulighed for at vende modulerne, så det passer til dine behov. Det er genialt.”
Testimonials-Kundenavn:
Tom Lund
Name:
Fjordhuset
Testimonials-Vis-Link-Til-Hustype
"
Testimonials-Overskrift:
Fuld tillid fra start til slut
Testimonials-Udtalelse:
”Vi har haft fuld tillid til hele processen og sidder tilbage med følelsen af et absolut fornuftigt og godt køb.”
Testimonials-Kundenavn:
Ole Møller Andersen
Name:
Testimonials-Vis-Link-Til-Hustype
"
Testimonials-Overskrift:
Vores venner fik ret
Testimonials-Udtalelse:
”Alle i vores netværk anbefalede EBK HUSE og havde kun godt at sige – det kan vi kun bekræfte.”
Testimonials-Kundenavn:
Gerda Christensen
Name:
Hyllingeriis
Testimonials-Vis-Link-Til-Hustype
"
Testimonials-Overskrift:
Dejligt med en tryg løsning
Testimonials-Udtalelse:
”Vi valgte en totalløsning, hvor vi fik EBK til at stå for det hele. De ryddede det gamle hus og tog sig af alt i processen. Fra vi skrev under er alt forløbet præcis som aftalt – og jeg må indrømme, at jeg havde store forventninger.”
Testimonials-Kundenavn:
Ivan Eltoft Nielsen
Name:
ONV living
Testimonials-Vis-Link-Til-Hustype
"
Testimonials-Overskrift:
Arkitekttegnet hus til fair pris
Testimonials-Udtalelse:
”Hos EBK får du virkelig en effektiv byggeproces og et arkitekttegnet sommerhus til en rimelig pris.”
Testimonials-Kundenavn:
Ivan Eltoft Nielsen
Name:
ONV living
Testimonials-Vis-Link-Til-Hustype
"
Testimonials-Overskrift:
Alle bekymringer forsvandt
Testimonials-Udtalelse:
”Vi troede, vi skulle renovere. Men sikke en opgave! Hele tiden forhindringer og spørgsmål, der skabte en enorm usikkerhed. Det var utroligt opslidende. Efter et par år med nytteløse møder med flere arkitekter valgte vi at fjerne det gamle og bygge et nyt, nøglefærdigt hus fra EBK. Herefter gik det stærkt.”
Testimonials-Kundenavn:
Bettina Nygaard
Name:
Hirseholm
Testimonials-Vis-Link-Til-Hustype
"
Testimonials-Overskrift:
Kærlighed ved første blik
Testimonials-Udtalelse:
”Da vi så Musholm FRI, var vi slet ikke i tvivl. Det var bare vores hus. Det passede nøjagtigt til vores behov. Der har ikke været en eneste tilpasning - kun tilkøb af en større terrasse, en hems og et vildmarksbad.” 
Testimonials-Kundenavn:
Lene og Thomas Thorndall Larsen
Name:
Musholm FRI
Testimonials-Vis-Link-Til-Hustype
"
Testimonials-Overskrift:
Nu kan vi bare holde ferie
Testimonials-Udtalelse:
”Selvom der er masser af charme og hygge ved et ældre sommerhus, er det ikke fedt at skulle bruge sin ferie på at renovere og vedligeholde.”
Testimonials-Kundenavn:
Allan Nielsen
Name:
Musholm FRI
Testimonials-Vis-Link-Til-Hustype
"
Testimonials-Overskrift:
De er vildt professionelle
Testimonials-Udtalelse:
”Alt kører fra du sætter din underskrift. De er vildt professionelle. Så du kan blot nyde livet, mens andre har alle bekymringerne og bygger for dig.”
Testimonials-Kundenavn:
Anders Nygaard
Name:
Hirseholm
Testimonials-Vis-Link-Til-Hustype
"
Testimonials-Overskrift:
Plads til fællesskab og privatliv
Testimonials-Udtalelse:
”Fjordhuset lægger op til fællesskab. Vi nyder det store køkkenalrum med familie og venner, men har stadig private rum til alle.”
Testimonials-Kundenavn:
Tom Lund
Name:
Fjordhuset
Testimonials-Vis-Link-Til-Hustype
"
Testimonials-Overskrift:
Vi fik meget for pengene
Testimonials-Udtalelse:
”Vi kunne godt lide den enkle og funktionelle stil – og prisen var virkelig attraktiv.”
Testimonials-Kundenavn:
Arne West
Name:
Hirseholm
Testimonials-Vis-Link-Til-Hustype
"
Testimonials-Overskrift:
Den bedste planløsning af alle
Testimonials-Udtalelse:
”Der er en rigtig god planløsning i husene fra EBK – og vi har sammenlignet med alle.”
Testimonials-Kundenavn:
Karin og Peter
Name:
Musholm FRI
Testimonials-Vis-Link-Til-Hustype
Dansk Byggeri EBK HUSE A/S
EBK HUSE A/S AAA Rating Logo GULD
EBK HUSE støtter KNÆKCANCER 2022
popup-plus
Top overskrift popup:
Se vores priser
Ikon:
popup-bestil-brochurer
Action - Overskrift:
HVAD KOSTER DIT SOMMERHUS?
Action - Tekst:
Om 20 sekunder kender du prisen.
Samlet link-Popup:
Til toppen